（一）项目概况
上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司受上海市杨浦区土地储备中心的委托，对杨浦定海社区120街坊2丘、3丘部分地块进行土壤污染状况调查。调查范围由南、北两部分地块组成，北块（120街坊3丘）面积约2261.66m2，南块（120街坊2丘）面积约11854.92m2，调查总面积约14116.58m2。北块未来规划为商务办公用地（代码：C8）、商业服务业用地（代码：C2），南块未来规划为商务办公用地（代码：C8）、商业服务业用地（代码：C2）和全持有租赁住宅（代码：Rr4）。
（二）调查监测分析工作主要内容
（1）第一阶段调查工作及分析结果
上海市政总院于2021年5月对本次调查地块进行了第一阶段调查，调查结果显示地块历史为农田、杨树浦煤场、蔬菜批发市场、平定路停车场和杨浦滨江项目部。地块周围历史存在多家工业企业，均涉及工业生产。因此，地块的潜在污染主要来源于杨树浦煤场煤炭的长期露天堆放、平定路停车场时期各类车辆油品的跑冒滴漏以及周边工业企业的工业生产等，潜在污染物包括重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物和石油烃（C10-C40）等。综合以上情况分析，需开展第二阶段调查查明该地块污染状况。
（2）第二阶段调查工作及分析结果
采用专业判断法结合系统布点法在地块内共布设10个土壤采样点位（深度均为7.5m）和4个地下水监测井（深度均为7.5m），共采集93个土壤样品和5个地下水样品，筛选其中33个土壤样品（含3个土壤现场平行样品）和5个地下水样品（含1个地下水现场平行样品）进入实验室检测，检测指标为《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中基本项目45项、其他项目中挥发性有机物、半挥发性有机物和石油烃类（C10-C40）。
（3）检测结果
土壤样品各因子检出含量均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值。地下水样品各因子检出浓度均达到《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类水质标准或满足《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020〕62号，附件5）中的第一类用地筛选值。
（三）土壤污染状况调查结论
基于本次调查现场所采集的土壤和地下水样品检测分析结果，该地块土壤和地下水样品中各项检测指标均未超过相应的评价标准，无需开展下一步的详细调查工作，可以作为全持有租赁住宅（代码：Rr4）等第一类用地开发利用。
（四）地块责任人信息
单位名称：上海市杨浦区土地储备中心
通讯地址： 上海市杨浦区惠民路800号
联系人： 张主任
联系电话：021-25251218
（五）第三方委托调查单位信息
单位名称：上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司
通讯地址：上海市杨浦区中山北二路901号
联系人：陈工
联系电话：021-55009305
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